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全部章节 第一百零六章 组建房地产开发公司(下)

全部章节 第一百零六章 组建房地产开发公司(下)

三个老板恍然大悟:“这太好了,有这五个名额,搞好关系那太容易了,那些供应商和领导也有子女,现在留学也是一种钢需了,而且象这个这么漂亮的学校,关键还是用中文教学,到时真要挤破头才能进去了。有这几个名额,能拿到太不容易了,比多赚一、二百万可值钱多了。”

我说:“那大家还有什么想法?能不能行,表个态。行的话,我们先确定新公司,然后再谈新公司要做的事情。”

三个老板分别都表达:“我们同意!”

我说“既然大家都同意了,那新公司就这样确定下来,你们三个老板兼任新公司的副总经理。希望大家齐心协力,尽最大努力,把第一期的一百栋教学楼先建起来,先把这个中学建好。以后,还大把的项目,大家都知道我有一百多万平方公里,我先透露一下,下一步是建海景别墅楼,也是跟这个教学楼差不多,也是在海上建,到时可能又建个几百栋的。以后还要建其他的房子和建筑,只要发展顺利,工程是一直停不下来的,有很多项目要做。当然,这也是我要成立开发公司的原因,不能每个项目都外包给不同公司来建筑,保证质量困难,可能会偷工减料或后期维护麻烦。自己的公司就不同了,质量肯定最好,完全没有偷工减料的必要性和动机。”

三个老板,现在应该说是三位副总听到以后还有这么多项目,也不由的咽了咽口水,其中的财富,是个明眼人都看得明白。

接下来,三个副总都拿出他们现有公司的人员的合同,照现在的情况,还需要再整理一份新公司的合同,跟员工再签约。现成的模板就在那里,改改公司名和待遇就行了。愿意去U国工作的,就直接再签一份,不愿意的还留在原来公司继续工作。

三位老板提出新公司的名字应该叫什么?

我说:“在U国,有九个岛,除了本地人现在居住的地方和海域,其他的都是我的。现在建中学的岛,中文叫富纳岛,要不我们这个新公司就叫富纳房地产开发公司吧。”

陈业说:“名字能以地区直接命名,这也挺牛气的了。”

我骄傲的说:“那是,我的岛,我的公司,用同一个名显得霸气。以后再有其他公司,也用这个名。学校名也用富纳国际中学。”

公司名称和职位定下来了,三家公司的人员大部分签约到新公司。公司的基本框架就差不多了。

在我主持下,三个老板把各自公司做的施工方案,还有材料设备清单,都摆在一起,一起商量着要买些什么材料,从哪个供应商那里拿货,用哪个品牌哪个厂家的材料。还有设备,新公司,加上我现在的银行存款余额充足,直接决定购买全新的设备,包括挖掘机、混凝土搅拌机、打桩机、电焊机、起重吊车等。

这么计算下来,才发现跟之前的想法很不一样,如果只是在国内建个楼的话,这些设备都是租用,把楼建好就行,不需要购买设备,只是租用一段时间就行了,购买全新的设备,跟租用,价格显然不在同一个段位,随便算了一下,单单这些设备,就已经三千万的预算了。主要也是考虑到后面有很多工程需要继续开发,买二手的不放心质量,再加上距离遥远,二手的或租赁的设备,出问题的概率比较大,维修困难。新的就质量好,维护的可能性低,以免设备出了问题导致停工影响项目进展。

想到路途遥远,我对三位副总强调,所有的设备和零件,都要多备一些备用的。万一损坏了,需要及时更换,以免因为维修配件不足导致设备无法正常运转,影响工期。

另外,工人的保障也要做好,常备药要齐全。生活设施要弄好,不单是身体上的需求必须满足,精神上的需求也要考虑周到。

多培养U国本地人,让他们多掌握技术,因为长远来看,本地人会一直在U国,但我们国家过去的工人,可能做一段时间就离职回国了。有足够的长期稳定的工人,对于项目进展的保障,和以后项目的开发,都是很有必要的。

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